Two or more storey
113 Ch. de la Seigneurie G0S1K0 Inverness Centre-du-Québec
$950,000 CAD
MLS: 27746650
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 2018
- Living area
- 1 041 sq ft (96.70 m²)
- Lot area
- 55 970 sq ft
(5 199.80 m²) - Building type
- Detached
- Building dimensions
- 20.56 x 18.40 meters
67 x 60 feet - Lot dimensions
- 60.00 x 88.71 meters
197 x 291 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Découvrez une propriété rare sur le marché, située à Inverness, sur les rives du magnifique lac Joseph. À la fois résidence principale haut de gamme et chalet de prestige habitable à l'année, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort moderne, intimité, nature et art de vivre au bord de l'eau.
Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 55 000 pi², avec plus de 190 pieds de frontage sur le lac, elle propose un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent un refuge privé, sans compromis sur la qualité et la fonctionnalité.
Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine, le garage intégré et l'environnement boisé créent une impression d'exclusivité. À l'intérieur, les espaces de vie se distinguent par leur luminosité, leur volume et leur ambiance chaleureuse. L'immense fenestration laisse entrer la nature dans la maison et offre une vue magnifique sur les arbres et le lac. Les plafonds de 12 pieds ajoutent une impression d'espace remarquable, tandis que les matériaux choisis créent un décor moderne, élégant et invitant.
La cuisine s'ouvre sur les aires de vie et sur la terrasse couverte, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le salon, avec son poêle à bois, devient le coeur de la propriété : un endroit parfait pour profiter des soirées plus fraîches, se détendre après une journée sur le lac ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
La propriété offre trois chambres et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Habitable en toute saison, elle est équipée d'une thermopompe, de planchers chauffants au sous-sol, d'un puits artésien, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'alarme avec caméras.
Le garage excavé ajoute une valeur importante à la propriété, permettant de ranger facilement vos équipements, embarcations, motoneiges, VTT ou autres véhicules récréatifs.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lac Joseph. Le quai flottant privé donne directement accès à un lac navigable reconnu pour la pêche. Le terrain boisé avec arbres matures procure une intimité remarquable, dans un secteur paisible où l'on peut véritablement décrocher.
Imaginez vos matins face au lac, vos soirées près du feu, vos fins de semaine à naviguer, pêcher ou simplement profiter du calme absolu de la nature.
Située à seulement 15 à 20 minutes de Thetford Mines, environ 50 minutes des ponts de Québec, 1 h 30 de Trois-Rivières et 1 h 45 de Saint-Hyacinthe, la propriété offre un sentiment d'évasion tout en demeurant facilement accessible.
Elle présente également un excellent potentiel de location court terme, notamment pour une clientèle recherchant un chalet haut de gamme au bord de l'eau, sous réserve des vérifications municipales applicables.
Une propriété distinctive, intime et soigneusement aménagée, où le confort, le prestige, la nature et la tranquillité se rencontrent au bord du lac Joseph.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Other
Separate entrance - Heating system
- Electric baseboard units
Radiant - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Other
Heated
Double width or more - Siding
- Other
- Roofing
- Tin
Lot details
- View
- Water
- Driveway
- Not Paved
- Landscaping
- Patio
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Recreational and tourism
Residential
Vacationing area
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Ventilation system
Alarm system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Water access Lake
No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront Lake
Navigable - Proximity
- Other
Golf
Park - green area
Bicycle path
Snowmobile trail
ATV trail - Restrictions/Permissions
- Short-term rentals allowed
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 16.5x6.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 20.11x16.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 21.5x9.10 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.5x16.3 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.2x5.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 23.0x22.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Garden level | Primary bedroom | 17.4x11.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 13.6x10.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 14.0x13.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Living room | 19.4x16.8 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 10.5x8.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Laundry room | 8.1x5.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Other | 23.0x22.11 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Le Quai, les bancs de l'îlot, le tapis du salon, les 3 tables du salon, la télévision, la table d'entrée, le support à Kayak, la table de pic-inc, les 2 lits superposés, les toiles, les rideaux, les tringles, les luminaires, l'échangeur d'air, le bureau & les tables de nuits de la CCP
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Les biens personnels des propriétaires
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $186,600
- Building
- $304,800
- Total
- $491,400
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,512
- School taxes 2026
- $330
- Total
- $3,842
Property photos
113 Ch. de la Seigneurie G0S1K0 Inverness Centre-du-Québec · MLS 27746650
