Maison à étages
113 Ch. de la Seigneurie G0S1K0 Inverness Centre-du-Québec
950 000 $ CAD
MLS: 27746650
Courtier inscripteur
Description
Prestigieuse propriété au bord du lac Joseph, à Inverness, sur un terrain boisé de plus de 55 000 pi² avec plus de 190 pi de frontage sur l'eau et quai privé. Habitable à l'année, elle offre une fenestration spectaculaire, des plafonds de 12 pi, 3 chambres, un foyer au bois, une thermopompe, des planchers chauffants au sous-sol, la fibre optique, un système d'alarme avec caméras et un garage excavé idéal pour vos équipements. Lac navigable reconnu pour la pêche, intimité remarquable et potentiel de location court terme. Un refuge haut de gamme où luxe, nature et tranquillité se rencontrent.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 1 041 pi² (96.70 m²)
- Superficie du terrain
- 55 970 pi²
(5 199.80 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 20.56 x 18.40 mètres
67 x 60 pieds - Dimensions du terrain
- 60.00 x 88.71 mètres
197 x 291 pieds
Addenda
Découvrez une propriété rare sur le marché, située à Inverness, sur les rives du magnifique lac Joseph. À la fois résidence principale haut de gamme et chalet de prestige habitable à l'année, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort moderne, intimité, nature et art de vivre au bord de l'eau.
Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 55 000 pi², avec plus de 190 pieds de frontage sur le lac, elle propose un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent un refuge privé, sans compromis sur la qualité et la fonctionnalité.
Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine, le garage intégré et l'environnement boisé créent une impression d'exclusivité. À l'intérieur, les espaces de vie se distinguent par leur luminosité, leur volume et leur ambiance chaleureuse. L'immense fenestration laisse entrer la nature dans la maison et offre une vue magnifique sur les arbres et le lac. Les plafonds de 12 pieds ajoutent une impression d'espace remarquable, tandis que les matériaux choisis créent un décor moderne, élégant et invitant.
La cuisine s'ouvre sur les aires de vie et sur la terrasse couverte, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le salon, avec son poêle à bois, devient le coeur de la propriété : un endroit parfait pour profiter des soirées plus fraîches, se détendre après une journée sur le lac ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
La propriété offre trois chambres et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Habitable en toute saison, elle est équipée d'une thermopompe, de planchers chauffants au sous-sol, d'un puits artésien, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'alarme avec caméras.
Le garage excavé ajoute une valeur importante à la propriété, permettant de ranger facilement vos équipements, embarcations, motoneiges, VTT ou autres véhicules récréatifs.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lac Joseph. Le quai flottant privé donne directement accès à un lac navigable reconnu pour la pêche. Le terrain boisé avec arbres matures procure une intimité remarquable, dans un secteur paisible où l'on peut véritablement décrocher.
Imaginez vos matins face au lac, vos soirées près du feu, vos fins de semaine à naviguer, pêcher ou simplement profiter du calme absolu de la nature.
Située à seulement 15 à 20 minutes de Thetford Mines, environ 50 minutes des ponts de Québec, 1 h 30 de Trois-Rivières et 1 h 45 de Saint-Hyacinthe, la propriété offre un sentiment d'évasion tout en demeurant facilement accessible.
Elle présente également un excellent potentiel de location court terme, notamment pour une clientèle recherchant un chalet haut de gamme au bord de l'eau, sous réserve des vérifications municipales applicables.
Une propriété distinctive, intime et soigneusement aménagée, où le confort, le prestige, la nature et la tranquillité se rencontrent au bord du lac Joseph.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Autre Rez-de-jardin
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Autre Excavé
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Autre Canexel
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Patio
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Récréotouristique
Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Lac
Navigable - Proximité
- Autre lac Joseph
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Restrictions/Permissions
- Location permise court terme
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 16.5x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 20.11x16.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 21.5x9.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x16.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.2x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 23.0x22.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 17.4x11.7 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 13.6x10.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 14.0x13.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 19.4x16.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.5x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 8.1x5.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 23.0x22.11 P | Béton |
Inclusions
Le Quai, les bancs de l'îlot, le tapis du salon, les 3 tables du salon, la télévision, la table d'entrée, le support à Kayak, la table de pic-inc, les 2 lits superposés, les toiles, les rideaux, les tringles, les luminaires, l'échangeur d'air, le bureau & les tables de nuits de la CCP
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 186 600 $
- Bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 491 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 512 $
- Taxes scolaires 2026
- 330 $
- Total
- 3 842 $
Photos de la propriété
113 Ch. de la Seigneurie G0S1K0 Inverness Centre-du-Québec · MLS 27746650
